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建筑工程
利用直线趋势法预测某房地产价格,该城市该类房地产2009年~2018年的价格经过
利用直线趋势法预测某房地产价格,该城市该类房地产2009年~2018年的价格经过
考试题库
2022-08-02
73
问题
利用直线趋势法预测某房地产价格,该城市该类房地产2009年~2018年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y=6000+50X,其中Y为商品住宅价格,X为时间,∑X=0。经验证,该方程拟合度较高,则利用该方程预测该类商品住宅2019年的平均价格为( )元/m2。 A.6050 B.6300 C.6550 D.6800
选项
A.6050
B.6300
C.6550
D.6800
答案
C
解析
本题考查的是数学曲线拟合法。过去的数据为10年,为偶数年,所以预测年份2019年的X取11,6000+50×11=6550(元/m2)。参见教材P385。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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