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建筑工程
下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况下,会导致房地产价格下降的有( )。
下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况下,会导致房地产价格下降的有( )。
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2022-08-02
61
问题
下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况下,会导致房地产价格下降的有( )。 A.提高购房最低首付款比例 B.在卖方市场的情况下,增加房地产开发环节的税收 C.在买方市场的情况下,减少卖方的税收 D.减少房地产开发用地的供应量 E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
选项
A.提高购房最低首付款比例
B.在卖方市场的情况下,增加房地产开发环节的税收
C.在买方市场的情况下,减少卖方的税收
D.减少房地产开发用地的供应量
E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
答案
AC
解析
本题考查的是影响房地产价格的制度政策因素。选项A,提高购房最低首付款比例会抑制需求,在供给不变前提下,会导致房地产价格下降;选项B,在卖方市场的情况下,增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者,从而会使房地产价格上涨;选项C,在买方市场的情况下,减少卖方的税收会使房地产价格下降;选项D,减少房地产开发用地的供应量,会使房地产价格上涨;选项E,一般地说,房地产投机对房地产价格的影响可能出现三种情况:(1)引起房地产价格上涨;(2)引起房地产价格下跌;(3)起着稳定房地产价格的作用。参见教材P137~139。
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