2. 建筑工程
  3. 下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（　）。　　

下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（　）。　　

免费题库2022-08-02  39
问题 下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（　）。　　A.提高购房最低首付款比例　　B.在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收　　C.在买方市场的情况下，减少卖方的税收　　D.减少房地产开发用地的供应量　　E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
选项 　　A.提高购房最低首付款比例
　　B.在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收
　　C.在买方市场的情况下，减少卖方的税收
　　D.减少房地产开发用地的供应量
　　E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
答案 AC
解析 本题考查的是影响房地产价格的制度政策因素。选项A，提高购房最低首付款比例会抑制需求，在供给不变前提下，会导致房地产价格下降；选项B，在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；选项C，在买方市场的情况下，减少卖方的税收会使房地产价格下降；选项D，减少房地产开发用地的供应量，会使房地产价格上涨；选项E，一般地说，房地产投机对房地产价格的影响可能出现三种情况：（1）引起房地产价格上涨；（2）引起房地产价格下跌；（3）起着稳定房地产价格的作用。参见教材P137～139。
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