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  3. 为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易

为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易

免费题库2022-08-02  28
问题 为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2013年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（　）元/m2。A、6804B、7003C、7436D、7673
选项 A、6804
B、7003
C、7436
D、7673
答案 B
解析 本题考查的是交易情况修正的方法。正常负担下的价格＝7000/（1＋3%）＝6796.12（元/m2）。该可比实例经修正、调整后的价格＝6796.12×（1+0.5%）6＝7003（元/m2）。
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