2. 建筑工程
  3. 下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（　）。A、挂牌价格一般高于市场成交价格 B

下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（　）。A、挂牌价格一般高于市场成交价格 B

题库2022-08-02  41
问题 下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（　）。A、挂牌价格一般高于市场成交价格B、当市场不景气时，挂牌价会较低，议价空间会较小C、挂牌价格与市场成交价格的差异大，说明市场景气D、挂牌价格的优点是公开透明，容易取得，可以作为估价的依据
选项 A、挂牌价格一般高于市场成交价格
B、当市场不景气时，挂牌价会较低，议价空间会较小
C、挂牌价格与市场成交价格的差异大，说明市场景气
D、挂牌价格的优点是公开透明，容易取得，可以作为估价的依据
答案 A
解析 本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A正确，挂牌价格不是成交价格，且通常高于成交价格；选项B、C错误，挂牌价格与成交价之差称为议价空间，它越小，说明市场越景气。而当市场越不景气时，一方面挂牌价会越低，另一方面议价空间会越大；选项D错误，挂牌价的优点是公开透明、容易获得，缺点是不是真实成交价，因此一般不能作为估价的依据, 但可作为了解市场行情的参考。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114106.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)