2. 建筑工程
  3. 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（　）。A、房

下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（　）。A、房

考试题库2022-08-02  59
问题 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（　）。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产司法拍卖估价D、房地产转让估价E、房地产投资信托基金估价
选项 A、房地产抵押估价
B、房屋征收评估
C、房地产司法拍卖估价
D、房地产转让估价
E、房地产投资信托基金估价
答案 BC
解析 本题考查的是合法原则。在房地产司法拍卖估价中，估价对象实际状况为被查封的房地产，但估价中假定估价对象未被查封；房屋征收评估，是评估被征收房屋在完全产权下的价值，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
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