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比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整
题库
2022-08-02
13
问题
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是房地产状况调整的含义。进行房地产状况调整,是把可比实例在其自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况,而不是它在价值时点的状况,也不一定是在其成交日期的状况。参见教材P198。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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