2. 建筑工程
  3. 对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循

对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循

admin2022-08-02  59
问题 对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（　）。A、替代原则B、谨慎原则C、合法原则D、最高最佳利用原则E、价值时点原则
选项 A、替代原则
B、谨慎原则
C、合法原则
D、最高最佳利用原则
E、价值时点原则
答案 ACDE
解析 本题考查的是最高最佳利用原则。选项B，谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。参见教材P170。
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