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下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中,正确的有( )。A、
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中,正确的有( )。A、
练习题库
2022-08-02
55
问题
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中,正确的有( )。A、为了防范房地产信贷风险,要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B、快速变现价值通常等于市场价值C、现状价值低于市场价值D、残余价值大于或等于残值E、残余价值一般低于市场价值
选项
A、为了防范房地产信贷风险,要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B、快速变现价值通常等于市场价值
C、现状价值低于市场价值
D、残余价值大于或等于残值
E、残余价值一般低于市场价值
答案
ADE
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个:(1)适当营销;(2)熟悉情况;(3)谨慎行事;(4)不受强迫;(5)公平交易。参见教材P91。
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房地产估价原理与方法
房地产估价师
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