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建筑工程
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致相等时，宜
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致相等时，宜
考试题库
2022-08-02
57
问题
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致相等时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。A、数学曲线拟合法B、平均增减量法C、平均发展速度法D、移动平均法
选项
A、数学曲线拟合法
B、平均增减量法
C、平均发展速度法
D、移动平均法
答案
B
解析
本题考查的是平均增减量法。运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同，否则就不宜采用这种方法。参见教材P388。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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