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按间接比较判定某可比实例价格的调整系数为1.02，则下列表述正确的是（ ）。A、
按间接比较判定某可比实例价格的调整系数为1.02，则下列表述正确的是（ ）。A、
资格题库
2022-08-02
34
问题
按间接比较判定某可比实例价格的调整系数为1.02，则下列表述正确的是（ ）。A、可比实例状况一定比标准状况好B、估价对象状况一定比标准状况差C、可比实例状况可能比标准状况差D、可比实例状况可能比估价对象状况好
选项
A、可比实例状况一定比标准状况好
B、估价对象状况一定比标准状况差
C、可比实例状况可能比标准状况差
D、可比实例状况可能比估价对象状况好
答案
C
解析
本题考查的是房地产状况调整的方法。根据间接比较法的公式，如果可比实例的调整系数为1.02，可以判定估价对象的状况一定比可比实例状况好。参见教材P201。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113935.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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