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关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。A.开发完成后的房地产价值为价
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。A.开发完成后的房地产价值为价
免费题库
2022-08-02
66
问题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值D.需测算后续开发的应得利润
选项
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
答案
C
解析
本题考查的是开发完成后的价值。选项C错误,后续开发的必要支出本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值,而不是在价值时点的值,但在静态分析法中,将它们近似为价值时点的值。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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