2. 建筑工程
  3. 关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价

免费题库2022-08-02  38
问题 关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值D.需测算后续开发的应得利润
选项 A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
答案 C
解析 本题考查的是开发完成后的价值。选项C错误，后续开发的必要支出本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值，而不是在价值时点的值，但在静态分析法中，将它们近似为价值时点的值。
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