某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、

资格题库2022-08-02 18

问题某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、会计折旧

选项 A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、会计折旧

答案 C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲，会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113705.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)