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建筑工程
某住宅小区附近新建一条铁路,由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、
某住宅小区附近新建一条铁路,由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、
资格题库
2022-08-02
25
问题
某住宅小区附近新建一条铁路,由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、 物质折旧B、 功能折旧C、 经济折旧D、 会计折旧
选项
A、 物质折旧
B、 功能折旧
C、 经济折旧
D、 会计折旧
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧,是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲,会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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