首页
登录
建筑工程
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成
资格题库
2022-08-02
78
问题
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为( )。A、 76%B、 80%C、 81%D、 84%
选项
A、 76%
B、 80%
C、 81%
D、 84%
答案
C
解析
求成新率的公式:[1-(1-残值率)]×有效经过年数÷建筑物的经济寿命× 100%,即[1-(1-5%)×8÷(8+32)]×100%=81%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113508.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
收益性房地产经济寿命的起始点,是地上建筑物( )之日。A.开始施工 B.竣工
对于刚建成的新建筑物的出租,且物业的维修费用和保险费均由租客承担的情况下,不存在
建筑安装工程费不包括建筑物的( )。A.建筑工程费用 B.设备采购费用 C.
、对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益
具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,
对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新,物业管理人员可以根据实际情
当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时,该土地使用权必须是有偿获得,并领有国
( )是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。A.公共
“三通一平”等土地开发费用,主要包括( )。A.地上原有建筑物、构筑物拆除费用
在建筑构造中,按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是()。A.沉降缝 B.
随机试题
ZoonHealthandFitnessClubPamposhDeewani
Forgetfit,tannedandsporty—thenewgenerationofAustraliansisfastbec
NowImustworktwiceashardtocatchupwithothers.A、我现在必须花两倍的时间,为的是赶上别人。B、我
Howmanydifferentkindsofemotionsdoyoufeel?Youmaybesurprisedtofi
女,33岁,4年前开始反复上腹痛,餐前出现,餐后缓解。今晨突然出现剧烈腹痛,来诊
通过创设良好的情景,潜移默化地培养学生思想品德的方法是__________。A.
以下关于投资规划的说法错误的是()。 Ⅰ.实物投资称间接投资,指对有形资
左边给定的是纸盒的外表面,下面哪一项能由它折叠而成?
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
(2018年真题)下列各项税费中,应计入出口货物完税价格的有( )。A.货物运
最新回复
(
0
)