首页
登录
建筑工程
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
免费题库
2022-08-02
82
问题
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。A.7262B.7380C.7500D.8670
选项
A.7262
B.7380
C.7500
D.8670
答案
A
解析
本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+ 5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(万元)。参见教材P323。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113400.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
对教师的劳动价值的特点叙述不正确的是()。A.附加性 B.隐蔽性 C.滞后性
某市要建花园或修池塘,有下列4种假设:修了池塘要架桥;架了桥就不能建花园;建花园
市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎合不同层
北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画,有很高的艺术价值和史料价值的作品是()
请以“幼儿园教师职业的责任与价值”为主题写一篇议论文,要求:(1)观点明确,论述
学生应该从小时候就开始学哲学。不然的话,他们会不假思索地接受某些传统价值观,而哲
对于课堂上有可能引发争议的问题,高老师总是事先进行试验,检验各种假设,这突出体现
中国咏花诗词的历史认识价值和艺术审美价值是不容忽视的。它通过人们对花的审美态度和
一个身穿工商行政管理制服的人从集贸市场走出来。根据以上陈述,可作出下列哪项判断?
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
Treesareusefultomaninthreeimportantways:theyprovidehimwithwood
(natural)______speaking,livingincityismoreexpensivethaninvillage.Natur
爆炸性气体环境根据爆炸性气体混合物出现的频繁程度和持续时间分类,在正常运行时可能
哪种药物与氨基糖苷类抗生素合用可能出现呼吸抑制或呼吸停止A、西咪替丁 B、硫糖
检验流行性脑脊髓膜炎最敏感的实验室检查是( )。A.特异性抗原检测 B.脑脊
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性: A.如
当()时,证券公司及其营业部可以协助期货公司向客户提示风险。A.期货市场行情
下列各项中,不属于政府财务会计要素的是()。A.资产 B.负债 C.净
两人轻声谈话的声强级为40dB,热闹市场上噪声的声强级为80dB。市场上噪声的声
根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》GF-2003-0214,应由劳务分
最新回复
(
0
)