首页
登录
建筑工程
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
免费题库
2022-08-02
76
问题
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。A.7262B.7380C.7500D.8670
选项
A.7262
B.7380
C.7500
D.8670
答案
A
解析
本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+ 5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(万元)。参见教材P323。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113400.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
对教师的劳动价值的特点叙述不正确的是()。A.附加性 B.隐蔽性 C.滞后性
某市要建花园或修池塘,有下列4种假设:修了池塘要架桥;架了桥就不能建花园;建花园
市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎合不同层
北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画,有很高的艺术价值和史料价值的作品是()
请以“幼儿园教师职业的责任与价值”为主题写一篇议论文,要求:(1)观点明确,论述
学生应该从小时候就开始学哲学。不然的话,他们会不假思索地接受某些传统价值观,而哲
对于课堂上有可能引发争议的问题,高老师总是事先进行试验,检验各种假设,这突出体现
中国咏花诗词的历史认识价值和艺术审美价值是不容忽视的。它通过人们对花的审美态度和
一个身穿工商行政管理制服的人从集贸市场走出来。根据以上陈述,可作出下列哪项判断?
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
•Lookatthechartbelow.Itshowstheshareholderreturnsproducedbywinning
Howisurbanizationnegativelyaffectingoursociety?Theanswertothisques
Itisfrequentlyassumedthatthemechanizationofworkhasarevolutionary
[originaltext]Eyecontactisameetingoftheeyesbetweentwoindividuals.
网络数据库目前主要是供使用者( )。A.阅读欣赏 B.检索 C.游戏 D
形成建筑空间的坡屋顶中,应计算全面的部位是( )。A.结构层高在2.10m及以
施工组织设计和专项施工方案的内容可粗可细,下列哪一项不是其内容()。A.施工进
某工程采用筛分法测得土样的颗粒组成数据如下表所示:请结合表中数据回答下列问题:(
当一个企业实行末位淘汰机制时,能很快鉴别出哪些员工应当被淘汰,另外也会对员工起到
A上肺部病变伴低热、乏力,经正规抗菌药物治疗后肺部病灶不吸收,最先考虑的是 A
最新回复
(
0
)