首页
登录
建筑工程
关于比较法运用的说法,错误的是()。A.同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较
关于比较法运用的说法,错误的是()。A.同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较
免费题库
2022-08-02
60
问题
关于比较法运用的说法,错误的是()。A.同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较法估价B.尽量不选择_进行交易情况修正的交易实例作可比实例C.挂牌案例不能作为可比实例,但可作为了解市场行情的参考D.修正或调整的因素越多,估价结果越合理
选项
A.同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较法估价
B.尽量不选择_进行交易情况修正的交易实例作可比实例
C.挂牌案例不能作为可比实例,但可作为了解市场行情的参考
D.修正或调整的因素越多,估价结果越合理
答案
D
解析
本题考查的是比较法适用的估价对象。选项A正确,比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产;选项B正确,有特殊交易情况的交易实例一般不宜选为可比实例,但当可供选择的交易实例较少而不得不选用时,则应对其进行交易情况修正;选项C正确,挂牌价不能作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考;选项D错误,需修正或调整的因素越多,说明可比实例的可比性越差,估价结果越不合理。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113387.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于茶文化,说法不正确的是( )。A、印度是世界上最早采制和饮用茶叶的国家
下列关于我国传统节日的描述,与古代的说法或传说不相符的是( )。A、元宵节挂灯
一个反映19世纪晚期美国人民生活的剧本准备了四个场景,其中错误是( )。A、坐
下列有关京剧的说法,不正确的是( )。A、京剧是北京的地方剧种 B、京剧的行
下列关于班主任的工作职责,说法错误的是( )。A、全面了解班级内每个学生,深入
根据《中华人民共和国义务教育法》的规定,下列说法不正确的是( )。A、我国实行
对违法犯罪的未成年人的处罚措施说法不正确的是( )。A、实行教育、感化、挽救的
课堂上,杨老师对某个问题的解释有错误,学生指出后,杨老师不但没有批评,反而表扬该
对教师专业发展的要求说法不正确的是()。A.拓展专业知识 B.发展专业能力
下列关于太阳风的说法不正确的是()。A.太阳风会促进大气中臭氧的产生,影响地球的
随机试题
Inthispart,youareaskedtowriteacompositiononthetitleof"EffectofRe
Lookatthefollowingstatements(Questions8-11)andthelistofpeoplebelow.Ma
消防水泡灭火系统由()等组成。A.消防水泡 B.控制装置 C.消防水泵
隋炀帝继位后,利用包括鸿沟在内的旧有河道,修建了大运河。大运河以洛阳为中心,北到
在学习“尿的形成与排出”这一内容时,为确保教学进度,教师只选择平时表现较好的学生
设某铁路局2010年日均装车5626车,日均卸车6300车,日均接运重车7357
"病人仰卧在躺椅上畅所欲言,治序者在倾听和释问中解释病人的潜意识、情绪或幼年的特
(2021年真题)公司为减少注册资本而收购本公司股份后,应当自收购之日起()内
建设工程项目总概算的完整组成是()。A.单项工程综合概算、工程建设其他费用
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定,下列有关
最新回复
(
0
)