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A房地产开发公司于2011年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从
A房地产开发公司于2011年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从
admin
2022-08-02
77
问题
A房地产开发公司于2011年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2011年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2012年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。按闲置土地的规定,应向A房地产开发公司征收( )万元以下的土地闲置费。A.1200B.1300C.1400D.1500
选项
A.1200
B.1300
C.1400
D.1500
答案
A
解析
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照建设用地使用权出让合同约定的动工开发期限、土地用途、固定资产投资规模和强度开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。因此,本题中应缴纳的土地闲置费为:6000万元×20%=1200(万元)。
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房地产制度法规政策
房地产估价师
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