某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区

练习题库2022-08-02 71

问题某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费。则该宗房地产的正常负担下的价格最接近于（）元/m2。A.2427B.2500C.2575D.2632

选项 A.2427
B.2500
C.2575
D.2632

答案 D

解析根据题意，交易税均由买方担负，则卖方实得金额为2500元/m2，因此正常负担下的价格＝卖方实得金额÷（1－卖方应缴纳的税费比率）＝2500÷（1－5%）＝2632（元/m2）。

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房地产估价原理与方法

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