甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某

最全题库2022-08-02 55

问题甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（）年。A.33B.35C.38D.40

选项 A.33
B.35
C.38
D.40

答案 A

解析《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地土地使用权法定最高出让年限为40年。本题中，王某取得该房屋的土地使用年限＝40－2－5＝33（年）。

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房地产制度法规政策

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