2. 建筑工程
  3. 商品房预售应符合的条件包括（ ）等。A.已付清土地出让金 B.取得土地使用

商品房预售应符合的条件包括（ ）等。A.已付清土地出让金 B.取得土地使用

admin2022-08-02  16
问题 商品房预售应符合的条件包括（   ）等。A.已付清土地出让金B.取得土地使用权证书C.拆迁安置方案已落实D.物业管理方案已落实E.取得施工许可证
选项 A.已付清土地出让金
B.取得土地使用权证书
C.拆迁安置方案已落实
D.物业管理方案已落实
E.取得施工许可证
答案 ABE
解析 商品房预售应当符合的条件包括：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
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