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建筑工程
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合
考试题库
2022-08-02
6
问题
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。该房屋结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。张某在进行房屋权属证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为( )。A.控制点B.房屋建筑面积C.房屋权界线D.房屋边长
选项
A.控制点
B.房屋建筑面积
C.房屋权界线
D.房屋边长
答案
BCD
解析
宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图,用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括:①图幅号、地籍号、坐落;②单位名称、宗地号、地类号和占地面积;③界址点、点号、界址线和界址边长;④宗地内建筑物和构筑物,若宗地内有房屋和围墙,应注明房屋和围墙的边长;⑤邻宗地宗地号及界址线;⑥相邻道路、街巷及名称。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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