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加权平均资产成本公式,通常用于( )。A.量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
加权平均资产成本公式,通常用于( )。A.量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
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2022-08-02
44
问题
加权平均资产成本公式,通常用于( )。A.量化金融杠杆对权益风险与回报的效用B.衡量贷款价值比率C.计算投资回报率D.量化投资预期回报效益
选项
A.量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
B.衡量贷款价值比率
C.计算投资回报率
D.量化投资预期回报效益
答案
A
解析
加权平均资产成本公式,通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用。该公式如下:rp=(LTV)rD+(1-LTV)rE。其中,rp为所投资房地产的回报率;rD为房地产债务的回报率;rE为金融杠杆投资房地产的权益回报率;LTV为贷款价值比L/V。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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