假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产,通过自有资金50万元与抵押该

最全题库2022-08-02  20

问题 假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产,通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50万元就可以实现。则杠杆率为(   )。A.1B.1.75C.3D.2

选项 A.1
B.1.75
C.3
D.2

答案 D

解析 在金融杠杆中,将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值,即LR=V/E。其中,V为所投资的房地产价值,E为权益值。本题中,所投资的房地产价值为100万元,自有资金为50万元,则LR=100/50=2。
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