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假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产,通过自有资金50万元与抵押该
假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产,通过自有资金50万元与抵押该
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2022-08-02
22
问题
假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产,通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50万元就可以实现。则杠杆率为( )。A.1B.1.75C.3D.2
选项
A.1
B.1.75
C.3
D.2
答案
D
解析
在金融杠杆中,将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值,即LR=V/E。其中,V为所投资的房地产价值,E为权益值。本题中,所投资的房地产价值为100万元,自有资金为50万元,则LR=100/50=2。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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