2. 建筑工程
  3. 因人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的，（ ），发生效力。A

因人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的，（ ），发生效力。A

最全题库2022-08-02  25
问题 因人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的，（   ），发生效力。A.申请不动产登记时B.事实行为成就时C.征收决定生效时D.颁发不动产权利证书时
选项 A.申请不动产登记时
B.事实行为成就时
C.征收决定生效时
D.颁发不动产权利证书时
答案 C
解析 根据原因行为不同，不动产物权生效时间分为三种：①法定生效，即根据法律规定物权生效。②基于法律行为的物权生效，物权自记载于不动产登记簿生效。③基于事实行为发生的物权变动，只要事实行为发生，不经登记，物权变动也发生效力。这些事实行为主要有，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。但权利人基于事实行为取得物权的，处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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