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建筑工程
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投
考试题库
2022-08-02
73
问题
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2011年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2012年3月1日该项目建成。2012年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题:按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是( )。A.王某B.王某的代理人C.B房地产开发公司D.A房地产开发公司
选项
A.王某
B.王某的代理人
C.B房地产开发公司
D.A房地产开发公司
答案
D
解析
商品房预售,房地产开发企业(A房地产开发公司)应当与承购人签订书面商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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