如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用了10年后转让，那

admin2022-08-02 37

问题如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用了10年后转让，那么受让人的使用年限为（　）。A.40 B.50 C.70 D.100

选项 A.40
B.50
C.70
D.100

答案 A

解析本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。根据“以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。”50年-10年=40年。

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房地产制度法规政策

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