首页
登录
建筑工程
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。A.已通过竣工验收 B.取得建设
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。A.已通过竣工验收 B.取得建设
题库
2022-08-02
47
问题
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。A.已通过竣工验收 B.取得建设工程规划许可证 C.取得建设用地使用权证书 D.取得建筑工程施工许可证 E.物业管理方案已落实
选项
A.已通过竣工验收
B.取得建设工程规划许可证
C.取得建设用地使用权证书
D.取得建筑工程施工许可证
E.物业管理方案已落实
答案
AE
解析
本题考查的是商品房预售。商品房预售的条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。商品房现售,必须符合以下条件:(1)出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施设备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;(7)物业管理方案已经落实。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110623.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某工程项目建设期为2年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元
依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目,主要包括工业用地、基础设施用地、
开发项目或单项工程,其竣工验收的依据是:经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工
某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权,拟开发建设建筑面积为2000m2的办
根据房地产市场自然周期理论,商品房租金上升是处于自然周期的()。A.第一阶段后
以出让方式获得城市熟地土地使用权时,土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套
开发商申请领取施工许可证时,若建设工期不到一年的,则其到位资金原则上不得少于工程
房地产开发项目的施工许可证由( )向发证机关申请领取。A、施工单位 B、建设单
某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权,拟开发建设建筑面积为2000m2的办
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2,实际销售量为450万m2,如
随机试题
[originaltext]Lifestyleisthewayapersonlives:itincludeswork,leisuretim
[originaltext]W:IhavetocallKate,andtellherabouttheinterviewtomorrow
TheSeriousRisksofRushingNewTeac
[originaltext]Friend:OK,sowhathappenedwhenyougottotheairport?Pauline
推出流动性覆盖率和净稳定资金比例定量监管标准的目的不包括()。A.增加全球银行
以下不属于妊高征患者临床表现的是:A.高血压 B.水肿 C.血尿 D.蛋白
下面引起产妇死亡占首位的原因是A.妊娠合并心脏病 B.子宫破裂 C.羊水栓塞
下面选项中的四个“盒子”,能够由左边给定的图形做成的是()
若A和B两种债券现在均以1000美元面值出售,都付年息120美元,A债券5年到
(2017年真题)2×16年末,甲公司某项资产组(均为非金融长期资产)存在减值迹
最新回复
(
0
)