2. 建筑工程
  3. 下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中，错误的是（　）。A.延期付款超过60

下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中，错误的是（　）。A.延期付款超过60

练习题库2022-08-02  26
问题 下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中，错误的是（　）。A.延期付款超过60日经催交后仍不能支付的，土地管理部门有权解除合同 B.土地管理部门按规定解除合同时，可以请求违约赔偿 C.土地使用者按规定解除合同时，由土地管理部门双倍返还定金 D.土地管理部门延期交付土地超过30日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同
选项 A.延期付款超过60日经催交后仍不能支付的，土地管理部门有权解除合同
B.土地管理部门按规定解除合同时，可以请求违约赔偿
C.土地使用者按规定解除合同时，由土地管理部门双倍返还定金
D.土地管理部门延期交付土地超过30日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同
答案 D
解析 本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。在签订出让合同后，土地使用者应交纳定金并按约定期限支付地价款，土地使用者延期付款超过60日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地管理部门延期交付土地超过60日，经土地受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，由土地管理部门双倍返还定金，退还已支付的国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求土地管理部门赔偿损失。
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