2. 建筑工程
  3. 甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为 3

甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为 3

题库2022-08-02  78
问题 甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年，项目可行性研究确定的投资额为 3 亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工，由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为 2 年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1 年后，该项目实际投资额占全部开发投资总额的 60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。作为对本项目建设的规划控制，建筑控制高度属于（　　）。A.用地控制指标B.建筑形态控制指标C.城市设计引导指标D.环境容量控制指标
选项 A.用地控制指标
B.建筑形态控制指标
C.城市设计引导指标
D.环境容量控制指标
答案 B
解析 控制性详细规划的控制体系指标包括：①用地控制指标；②环境容量控制指标；③建筑形态控制指标；④交通控制指标；⑤城市设计引导及控制指标；⑥配套设施体系。其中，建筑形态控制指标包括：①建筑高度；②建筑间距；③建筑后退红线距离；④沿路建筑高度；⑤相邻地段的建筑规定。
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