2. 建筑工程
  3. 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是

练习题库2022-08-02  53
问题 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（　）。A.区位选择异常重要B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C.需要适时的更新改造投资D.存在效益外溢和转移
选项 A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
答案 D
解析 本题考查的是房地产投资概述。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值。参见教材P9。
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