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建筑工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银
资格题库
2022-08-02
68
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款 1 亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为 15000 平方米,其中:已被人民法院预查封 1000 平方米。经批准可预售的建筑面积为 14000 平方米,其中:有 3000 平方米已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后,拟将该项目整体转让给丁公司。甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为( )平方米。A.10000B.11000C.14000D.15000
选项
A.10000
B.11000
C.14000
D.15000
答案
B
解析
《城市房地产抵押管理办法》规定,被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产不得设定抵押权。由题意,甲公司本次可抵押的商品房建筑面积
=15000-1000-3000=11000(平方米)。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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