首页
登录
建筑工程
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤
最全题库
2022-08-02
27
问题
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000 人/hm^2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为 3000 万元的商业用房,于 2013 年 1 月出租给乙公司,并收到预付年租金 240 万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款 1500 万元,年利率为 8%,借款期限为 3 年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。甲公司 2013 年 1 月除租金收入外,另发生经营收入 300 万元,支出 200 万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6 万元,约定保险金额为 2000 万元。2013 年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为 3100 万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为 800 万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。保险公司应赔付甲公司( )万元。A.800B.2000C.3000D.3100
选项
A.800
B.2000
C.3000
D.3100
答案
A
解析
定值保险是指保险当事人双方在订立保险合同时即已确定保险标的的保险价值,并将其在保险合同中载明的保险。然而对于定值保险而言,一旦发生保险事故,无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化,保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。如果保险事故造成保险标的灭失或者价值全部损失,则无论该保险标的实际损失如何,保险人都应按保险合同约定的保险金额全额支付,不必重新估价。如果保险事故仅造成保险标的部分损失,则只需确定损失的比例,该比例与保险合同约定的保险金额的乘积,即为保险人应支付的赔偿金额。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110419.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某开发商购得一宗商业用地使用权,期限为40年,拟建一商场出租经营。据估算项目的开
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。A.确定调查方式 B.设计调查
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销
下列各项中,属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是( )。A、征
( )是目前国际上最常用的新股发行方式之一,是指发行人通过询价机制确定发行价格,
某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2014年4月1日完成
房地产市场分析中,根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的
一房地产开发商购买了一宗建筑面积为2000㎡的熟地50年的使用权,拟开发建设写字
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。A、建筑
在可行性研究报告中,项目概况部分应着重介绍( )。A、项目的合作方式和性质 B
随机试题
Surprisingly,nooneknowshowmanychildrenreceiveeducationinEnglishho
FamilyMattersThismonthSingaporepass
Thehumanbodyisaremarkablefoodprocessor.Asanadult,youmayconsume【
Imagineyouwenttoarestaurantwithadate;hadaburger,paidwithacred
下列各项中,无论是否有确凿证据表明资产存在减值迹象,均应至少于每年年末进行减值测
属麻醉药品应控制使用的镇咳药是A:福尔可定 B:可待因 C:苯丙哌林 D:
以下不属于体语的是A.仪表 B.眼神 C.手势 D.音质 E.触摸
在商业银行总体层面上,经风险调整的资本收益率(RAROC)可以用于()方面的管理
支票的出票人名称,可以授权补记,未补记前不得背书转让提示付款。( )
与曲线法相比,采用横道图方法进行施工项目费用进度综合偏差分析的优点是()。
最新回复
(
0
)