首页
登录
建筑工程
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤
最全题库
2022-08-02
71
问题
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000 人/hm^2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为 3000 万元的商业用房,于 2013 年 1 月出租给乙公司,并收到预付年租金 240 万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款 1500 万元,年利率为 8%,借款期限为 3 年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。甲公司 2013 年 1 月除租金收入外,另发生经营收入 300 万元,支出 200 万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6 万元,约定保险金额为 2000 万元。2013 年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为 3100 万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为 800 万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。甲公司以出让方式取得的该宗居住用地为( )居住用地。A.一类B.二类C.三类D.四类
选项
A.一类
B.二类
C.三类
D.四类
答案
B
解析
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011),一类居住用地是指设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地。二类居住用地是指设施较齐全、环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地。三类居住用地是指设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主的用地,包括危房、棚户区、临时住宅等用地。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110415.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某开发商购得一宗商业用地使用权,期限为40年,拟建一商场出租经营。据估算项目的开
房地产权益融资的方式有( )。A.上市 B.增发新股 C.发行企业债券 D
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销
下列各项中,属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是( )。A、征
某开发商取得一房地产项目,总占地面积42000m2,规划建设用地面积为45000
某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2014年4月1日完成
由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。A、《规划意见书
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅,首付款为房价的50%,其
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。A、建筑
股票市场融资方式包括( )。A、首次公开发行 B、配发 C、增发 D、认股
随机试题
Hisstrangebehaviorhadgreatly______meandmyfriendsaswellthatevening.A
ThePurposeofLiteraryAnalysisI.Introduction—makingr
Completethesentencesbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.[br]
[originaltext]W:Stan,doyouhaveaminute?M:Oh,hi,Cathy,sure.What’sup?
[originaltext]W:NowI’vegotyourbackground,let’stalkaboutthemanagement
教育机智体现了教师的劳动具有( )。A.创造性 B.示范性 C.复杂性
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
选择超高压电流互感器时除了考虑变比误差,角误差外,还必须考虑互感器铁芯和影响转变
红外精确检测要求检测期间天气为阴天、多云天气、夜间或晴天日落()后。1h$;
(2021年真题)根据《商业银行代理保险业务管理办法》,商业银行的每个网点在同一
最新回复
(
0
)