首页
登录
建筑工程
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。A.已通过竣工验收 B.取得建设
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。A.已通过竣工验收 B.取得建设
最全题库
2022-08-02
77
问题
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。A.已通过竣工验收B.取得建设工程规划许可证C.取得建设用地使用权证书D.取得建筑工程施工许可证E.物业管理方案已落实
选项
A.已通过竣工验收
B.取得建设工程规划许可证
C.取得建设用地使用权证书
D.取得建筑工程施工许可证
E.物业管理方案已落实
答案
AE
解析
商品房预售应当符合以下条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。商品房现售,必须符合以下条件:①出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件;③持有建设工程规划许可证和施工许可证;④已通过竣工验收;⑤拆迁安置已经落实;⑥供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施设备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;⑦物业管理方案已经落实。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110354.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
建设投资估算精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型
当房地产开发项目用地面积一定时,决定项目可建设建筑面积数量的参数是( )。A.绿
关于工程建设项目招标投标中开标的说法,错误的是( )。A.应在招标文件规定的地点
以下各项中,不属于项目竣工验收工作程序的是( )。A、单位工程竣工验收 B、单
房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括( )。A、房地产开发企业对市场预测的
房地产开发项目用于销售时,不仅需要计算开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费
根据房地产市场自然周期的理论,商品房空置率上升是处于自然周期的( )。A、第一阶
国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括( )。A、项目是否符合宏观调控政策
房屋开发费中的公共配套设施建设费,包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配
某开发企业申请贷款6000万元,由其拥有的商品房做抵押,该企业信用等级为AA级,
随机试题
EvelynCokespent20yearsasahomecareaidehelpingtheelderlyandthes
AscivilwarseruptedthroughouttheRomanRepublicinthe1stcenturyB.C.
DictationListentothepassage.Forquestions21~25,fillintheblankswith
为预测我国居民家庭对电力的需求量,建立了我国居民家庭电力消耗量(单位:千瓦小时)
医学伦理学的特征之一是A、灵活性 B、集体性 C、继承性 D、组织性 E
“盗汗”在中医文献中首见于A.《内经》 B.《景岳全书》 C.《临证指南医案
简述现代企业人力资源管理各个历史发展阶段的特点。
下列说法中,正确的是( )。A.大赦既赦其刑,又赦其罪B.特赦只赦其刑
Oneofthemostauthoritativevoicesspe
长期应用可与维生素K竞争,从而阻碍谷氨酸羧化,导致出血的药品是A.利巴韦林 B
最新回复
(
0
)