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建筑工程
2012 年 6 月 1 日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某
2012 年 6 月 1 日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某
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2022-08-02
51
问题
2012 年 6 月 1 日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15 万 m2 的房屋,其中有 3 万 m^2 的房屋未登记,包括 1.20 万 m^2 的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时,一般应以( )为准。A.实际调查的结果B.房屋权属证书和房屋登记薄的记载C.评估机构确定的结果D.房屋征收实施单位确定的结果
选项
A.实际调查的结果
B.房屋权属证书和房屋登记薄的记载
C.评估机构确定的结果
D.房屋征收实施单位确定的结果
答案
B
解析
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准;对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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