决定写字楼基础租金水平的因素包括（）。A.抵押贷款还本付息 B.运营费用

免费题库2022-08-02 19

问题决定写字楼基础租金水平的因素包括（）。A.抵押贷款还本付息B.运营费用C.物业管理费D.目标投资收益率E.空置损失

选项 A.抵押贷款还本付息
B.运营费用
C.物业管理费
D.目标投资收益率
E.空置损失

答案 ABDE

解析【考点】写字楼租金的确定。在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金）确定一个基础租金。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119962.html

本试题收录于：房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐

幼儿园课程以（　　）为基础，让幼儿以获得直接经验为主。A.教师讲授 B.幼儿自
城市交通的不断发展促使我们加强交通安全教育，让幼儿了解一些危险因素，知道遵守交通
幼儿游戏的基础和源泉是（　　）。A.生活经验 B.教师引导 C.同伴引导
角色游戏中幼儿从独自游戏发展为平行游戏，主要反映了幼儿（　　）。A.认知发展水平
区域活动的理论基础是（　　）。 ①皮亚杰的认知发展阶段理论②瑞吉欧课程方案
在人的要素中，（　　）是幼儿园中对幼儿发展影响最大的因素。A.幼儿教师 B.保
以“最近发展区”为基础建立起来的一种新教学模式是（　　）。A.直接教学 B.合
任何一个国家的学校和教师都会根据教育目的的基本要求，决定哪些研究成果和社会文化可
幼儿教育的领导权是由（　　）决定的。A.经济发展水平 B.社会政治制度 C.
幼儿教育发展的规模和速度取决于（　　）。A.经济发展水平 B.社会政治制度

随机试题

[originaltext]W:Haveyoufoundanythingwrongwithmystomach?M:Notyet.Ia
[img]2012q1/ct_etoefm_etoeflistz_0438_20121[/img][br]Whatisthemainpurpose
Therateatwhichmanhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfand
[originaltext]　　(19)Chrisisinchargeofpurchasingandmaintainingequipment
当个体遇到对其有重大意义的事件时，会出现“意识狭窄”现象，此时（　　）A.人们无
下列属于我国副省级新区的有（　　）。A.上海浦东新区 B.天津滨海新区
2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20
下列各项中，属于固定或稳定增长的股利政策优点的有（　　）。A.稳定的股利有利于
可引起胃溃疡的细菌是（　　）。A.铜绿假单胞菌 B.幽门螺杆菌 C.产气荚膜
臀位妊娠时，胎儿宫内窘迫的诊断依据是A、胎动频，＞6次／2小时 B、破水可见羊

最新回复(0)

决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。A.抵押贷款还本付息 B.运营费用

房地产估价基础与实务

房地产估价师

幼儿园课程以（ ）为基础，让幼儿以获得直接经验为主。A.教师讲授 B.幼儿自

城市交通的不断发展促使我们加强交通安全教育，让幼儿了解一些危险因素，知道遵守交通

幼儿游戏的基础和源泉是（ ）。A.生活经验 B.教师引导 C.同伴引导

角色游戏中幼儿从独自游戏发展为平行游戏，主要反映了幼儿（ ）。A.认知发展水平

区域活动的理论基础是（ ）。 ①皮亚杰的认知发展阶段理论②瑞吉欧课程方案

在人的要素中，（ ）是幼儿园中对幼儿发展影响最大的因素。A.幼儿教师 B.保

以“最近发展区”为基础建立起来的一种新教学模式是（ ）。A.直接教学 B.合

任何一个国家的学校和教师都会根据教育目的的基本要求，决定哪些研究成果和社会文化可

幼儿教育的领导权是由（ ）决定的。A.经济发展水平 B.社会政治制度 C.

幼儿教育发展的规模和速度取决于（ ）。A.经济发展水平 B.社会政治制度

[originaltext]W:Haveyoufoundanythingwrongwithmystomach?M:Notyet.Ia

[img]2012q1/ct_etoefm_etoeflistz_0438_20121[/img][br]Whatisthemainpurpose

Therateatwhichmanhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfand

[originaltext] (19)Chrisisinchargeofpurchasingandmaintainingequipment

当个体遇到对其有重大意义的事件时，会出现“意识狭窄”现象，此时（ ）A.人们无

下列属于我国副省级新区的有（ ）。A.上海浦东新区 B.天津滨海新区

2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20

下列各项中，属于固定或稳定增长的股利政策优点的有（ ）。A.稳定的股利有利于

可引起胃溃疡的细菌是（ ）。A.铜绿假单胞菌 B.幽门螺杆菌 C.产气荚膜

臀位妊娠时，胎儿宫内窘迫的诊断依据是A、胎动频，＞6次／2小时 B、破水可见羊

决定写字楼基础租金水平的因素包括（）。A.抵押贷款还本付息 B.运营费用

幼儿园课程以（　　）为基础，让幼儿以获得直接经验为主。A.教师讲授 B.幼儿自

幼儿游戏的基础和源泉是（　　）。A.生活经验 B.教师引导 C.同伴引导

角色游戏中幼儿从独自游戏发展为平行游戏，主要反映了幼儿（　　）。A.认知发展水平

区域活动的理论基础是（　　）。 ①皮亚杰的认知发展阶段理论②瑞吉欧课程方案

在人的要素中，（　　）是幼儿园中对幼儿发展影响最大的因素。A.幼儿教师 B.保

以“最近发展区”为基础建立起来的一种新教学模式是（　　）。A.直接教学 B.合

幼儿教育的领导权是由（　　）决定的。A.经济发展水平 B.社会政治制度 C.

幼儿教育发展的规模和速度取决于（　　）。A.经济发展水平 B.社会政治制度

[originaltext]　　(19)Chrisisinchargeofpurchasingandmaintainingequipment

当个体遇到对其有重大意义的事件时，会出现“意识狭窄”现象，此时（　　）A.人们无

下列属于我国副省级新区的有（　　）。A.上海浦东新区 B.天津滨海新区

下列各项中，属于固定或稳定增长的股利政策优点的有（　　）。A.稳定的股利有利于

可引起胃溃疡的细菌是（　　）。A.铜绿假单胞菌 B.幽门螺杆菌 C.产气荚膜