同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有(  )。A

考试题库2022-08-02  26

问题 同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有(  )。A.抵押权已登记的,按照债权比例清偿B.抵押权已登记的,先于未登记的受偿C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿D.抵押权已登记的,按照登记时间的先后顺序清偿E.抵押权未登记的,按照债权发生时间的先后顺序清偿

选项 A.抵押权已登记的,按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的,先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D.抵押权已登记的,按照登记时间的先后顺序清偿
E.抵押权未登记的,按照债权发生时间的先后顺序清偿

答案 BCD

解析 依据《物权法》规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;②顺序相同的,按照债权比例清偿;③抵押权已登记的先于未登记的受偿;④抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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