2. 建筑工程
  3. 下列房地产中，不得拍卖的是（　　）。A．共有房地产 B．集体土地上的厂房 C

下列房地产中，不得拍卖的是（　　）。A．共有房地产 B．集体土地上的厂房 C

考试题库2022-08-02  20
问题 下列房地产中，不得拍卖的是（　　）。A．共有房地产B．集体土地上的厂房C．尚在诉讼中权属有争议的房地产D．划拨用地上的住宅
选项 A．共有房地产
B．集体土地上的厂房
C．尚在诉讼中权属有争议的房地产
D．划拨用地上的住宅
答案 C
解析 法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖，此种情形有：①未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书）；②共有房地产，未经其他共有人书面同意的；③权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；④权利人对房地产的处分权受到限制的；⑤以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的；⑥司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；⑦国家依法收回土地使用权的；⑧法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
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