首页
登录
建筑工程
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资
题库
2022-08-02
65
问题
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为( )。A.12.00%B.14.00%C.14.80%D.17.20%
选项
A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
答案
C
解析
【考点】全部投资和资本金评价指标的差异。借贷资金=5000-2000=3000(万元),假定全部投资收益率为R,则3000万元借贷资金产生的收益=3000×R,借贷资金的财务费用=3000×10%=300(万元),2000万元的资本金产生的收益=2000×R,资本金收益率水平=(2000×R+3000×R-300)/2000=22%,解得R=14.8%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119982.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
受到市场经济的影响,在目前幼儿教育改革发展的背景下,我国幼儿园的办学体制和投资体
受到市场经济和体制改革的影响,我国幼儿园的办学体制和投资体制逐渐呈现多元化的趋势
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的
随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,投资回报则
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示
可行性研究就是在投资决策前,对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它
随机试题
TheearthquakestrokeallthefollowingplacesEXCEPT[originaltext]
WelcometoVirginiaPleasecometofeelthewarmtho
支部党员人数一般不应超过()人。A.30 B.10 C.15
旅客运输与货物运输有什么主要区别?
______是指人们按照预定目的,有意识地调节自己的行动,克服困难的心理过程。
《雾凇》 ?1.题目:《雾凇》 ?2.内容: 三九严寒,大地冰封。松花江畔
A.反相离子对色谱B.反相色谱C.正相色谱D.离子交换色谱E.离子抑制色谱以C柱
患者女性,42岁。因阴道分泌物增多伴外阴奇痒1周就诊。既往糖尿病2年,近1年前4
小明是高一学生,家里是低保户。根据《关于进一步做好城乡特殊困难未成年人教育救助工
下列各项中,属于民法典合同编调整范围的是()。A.陈某与张某签订的收养协议
最新回复
(
0
)