程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产

最全题库2022-08-02 44

问题程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为（　　）元。A．1320B．1440C．3960D．4320

选项 A．1320
B．1440
C．3960
D．4320

答案 B

解析 2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在 3％税率的基础上减半征收营业税，按 4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。则其年应缴纳的房产税为：3000×12×4％=1440（元）。

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房地产制度法规政策

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