某家庭向银行申请了一笔数额50万元，期限20年，年利率6%的个人住房抵押贷款，若

题库2022-08-02 39

问题某家庭向银行申请了一笔数额50万元，期限20年，年利率6%的个人住房抵押贷款，若以等额还本利息照付的方式按月还款，则其最后一个月的还款金额为（）元。A.2093.75B.2208.33C.3582.16D.4583.33

选项 A.2093.75
B.2208.33
C.3582.16
D.4583.33

答案 A

解析【考点】等额本金还款的计算。i=6%/12，等额本金=50/240。最后一个月的还款额＝50/240+（50-50×239/240）×6%/12＝0.209375（万元）。

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房地产估价基础与实务

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