某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年,建设期半年,运营4年后将房屋

免费题库2022-08-02  25

问题 某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年,建设期半年,运营4年后将房屋抵押贷款,房地产估价师按收益法估算抵押价值时,收益年限应取( )年。A.40.5B.44.5C.45.5D.60.5

选项 A.40.5
B.44.5
C.45.5
D.60.5

答案 A

解析 本题考查的是建设用地使用权的出让年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,工业用地最高出让年限50年,现在该工业用地出让年限比法定最高出让年限少5年,即出让年限为45年,收益年限=45-0.5-4=40.5年。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1109551.html

最新回复(0)