2. 建筑工程
  3. 下列房地产行为中，应当缴纳契税的有（　）。A、房屋赠与 B、房屋作价入股

下列房地产行为中，应当缴纳契税的有（　）。A、房屋赠与 B、房屋作价入股

免费题库2022-08-02  27
问题 下列房地产行为中，应当缴纳契税的有（　）。A、房屋赠与 B、房屋作价入股 C、房屋交换 D、房屋抵押 E、房屋租赁
选项 A、房屋赠与
B、房屋作价入股
C、房屋交换
D、房屋抵押
E、房屋租赁
答案 ABC
解析 本题考查的是纳税人。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。（1）转移土地、房屋权属是指下列行为：1）国有土地使用权出让；2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；3）房屋买卖；4）房屋赠与；5）房屋交换。（2）下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：1）以土地、房屋权属作价投资、入股；2）以土地、房屋权属抵债；3）以获奖方式承受土地、房屋权属；4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。参见教材P246。
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