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下列房地产行为中,应当缴纳契税的有( )。A、房屋赠与 B、房屋作价入股
下列房地产行为中,应当缴纳契税的有( )。A、房屋赠与 B、房屋作价入股
免费题库
2022-08-02
37
问题
下列房地产行为中,应当缴纳契税的有( )。A、房屋赠与 B、房屋作价入股 C、房屋交换 D、房屋抵押 E、房屋租赁
选项
A、房屋赠与
B、房屋作价入股
C、房屋交换
D、房屋抵押
E、房屋租赁
答案
ABC
解析
本题考查的是纳税人。《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。(1)转移土地、房屋权属是指下列行为:1)国有土地使用权出让;2)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3)房屋买卖;4)房屋赠与;5)房屋交换。(2)下列方式视同为转移土地、房屋权属,予以征税:1)以土地、房屋权属作价投资、入股;2)以土地、房屋权属抵债;3)以获奖方式承受土地、房屋权属;4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。参见教材P246。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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