2. 建筑工程
  3. 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于（ ），根据《房地产管理法

某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于（ ），根据《房地产管理法

考试题库2022-08-02  48
问题 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于（   ），根据《房地产管理法》，将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。A.未取得建设用地规划许可证B.擅自改变土地的用途C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满二年未动工开发D.未取得建设工程规划许可证开工建设
选项 A.未取得建设用地规划许可证
B.擅自改变土地的用途
C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满二年未动工开发
D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案 C
解析 《房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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