2. 建筑工程
  3. 下列情形可无偿收回土地使用权的有（ ）。A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商

下列情形可无偿收回土地使用权的有（ ）。A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商

考试题库2022-08-02  39
问题 下列情形可无偿收回土地使用权的有（   ）。A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的B.因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的C.因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的D.因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
选项 A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B.因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C.因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D.因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
答案 D
解析 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照建设用地使用权出让合同约定的动工开发期限、土地用途、固定资产投资规模和强度开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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