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商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的( )。A.已交付部分土地使用权出让
商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的( )。A.已交付部分土地使用权出让
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2022-08-02
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问题
商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的( )。A.已交付部分土地使用权出让金B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算,投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期D.开发商共有房地产,经其他共有人书面同意预售的E.城中村自主开发自建房完工的
选项
A.已交付部分土地使用权出让金
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.开发商共有房地产,经其他共有人书面同意预售的
E.城中村自主开发自建房完工的
答案
BC
解析
《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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