2. 建筑工程
  3. （2021年真题）若承包商未按合同要求实施工程，关于业主向承包商索赔的说法，正确

（2021年真题）若承包商未按合同要求实施工程，关于业主向承包商索赔的说法，正确

admin2022-08-02  24
问题 （2021年真题）若承包商未按合同要求实施工程，关于业主向承包商索赔的说法，正确的有（   ）。A.未按合同条件要求，无故不向分包人付款，业主无权进行索赔B.质量不满足要求，业主另找公司完成的，只可向承包商索赔成本C.工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔业主方工程师的加班费D.合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费E.未按合同要求办理保险，业主可前去办理并索赔相应的费用
选项 A.未按合同条件要求，无故不向分包人付款，业主无权进行索赔
B.质量不满足要求，业主另找公司完成的，只可向承包商索赔成本
C.工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔业主方工程师的加班费
D.合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费
E.未按合同要求办理保险，业主可前去办理并索赔相应的费用
答案 CDE
解析 承包商未按合同要求实施工程时，除了工程师可向承包商发出批评或警告，要求承包商及时改正外，许多情况下，工程师可以代表业主根据合同向承包商提出索赔。
1.索赔费用和利润
承包商未按合同要求实施工程，发生下列损害业主权益或违约的情况时，业主可索赔费用和（或）利润：
（1）工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费；
（2）合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费；
（3）质量不满足合同要求，如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料，不进行返工或不按照工程师的指示缺陷责任期内修复缺陷，则业主可找另一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本及利润；
（4）质量不满足合同要求，工程被拒绝接收，承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费；
（5）未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用；
（6）由于合同变更或其他原造成工程施工的性质、范或进度计划等方面发生变化，承包商未按合同要求去及时办理保险，由此造成的损失或损害可向承包商索赔；
（7）未按合同要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁等的破；
（8）未按合同条件要求，无故不向分包商付款；
（9）严重违背合同（如工程进度一拖再拖，质量经常不合格等），工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函。
2.索赔工期
FIDIC 于 1999 年出版的新版合同条件《施工合同条件》（“新红皮书”）规定，当承包商的工程质量不能满足要求，即某项缺陷或损害使工程、区段或某项主要生产设备不能按原定目的使用时，业主有权延长工程或某一区段的缺陷通知期。
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