2. 建筑工程
  3. 商业综合楼管理 长沙某综合大楼，该综合大楼基本信息如下：综合大楼建筑高度5

商业综合楼管理 长沙某综合大楼，该综合大楼基本信息如下：综合大楼建筑高度5

练习题库2022-08-02  49
问题 商业综合楼管理  长沙某综合大楼，该综合大楼基本信息如下：综合大楼建筑高度58m，地上建筑层数15层、地下3层。综合大楼一二两层为商场营业厅，主营服装及化妆品三层为儿童游乐场，同时布置了儿童兴趣班，四至八层为KTV，九至十二层为电影院，十三至十五层为办公楼、写字楼地下一层为超市和一个大型多功能厅，地下二层为设备用房、汽车库及人防建筑，地下三层为汽车库。该综合大楼在2018年2月进行重点单位申报，2018年3月被认定为消防重点单位。   该综合大楼基本信息如下：大楼的产权人即消防安全责任人为金某，大楼的安全管理部门共有8人，其中王某为部门经理（一级注册消防工程师），主要负责日常安全及消防工作的管理，张某和陈某为消防控制室值班操作员，赵某、钱某、孙某和李某为大楼消防安全巡查员，徐某为消防档案管理员兼消防文员。   王某根据大楼的实际情况，针对性的制定了一套消防安全制度，包括：消防安全教育、培训制度；消防设施、器材维护管理制度；灭火和应急疏散预案演练制度；消防（控制室）值班制度；防火巡查、检查制度；大楼的消防管理较为健全。   王某注重大楼内各商户及人员的消防安全意识培养，每季度都会组织专门的消防安全培训及讲座，观看各类消防主题片，让各部门人员都能够树立防微杜渐的消防意识和观念。王某也非常注重对下属员工的培养，多次让徐某作为培训人进行消防知识的培训。徐某主要针对本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及组织、引导在场群众疏散的知识和技能进行培训，团队成员都得到了锻炼和提升。2019年8月12日该大楼进行2019年度首次灭火和应急疏散预案的演练，在举行完简短仪式之后，演练总指挥金某宣布演练开始并启动，演练采用实战演练，大楼全员参与，分别进行了模拟火场逃生疏散演练，灭火设施及器材操作演练以及配套消防设施的使用演练。演练全过程由徐某进行解说，并且录制演练过程视频。演练结束之后，全员开展总结和奖惩评比，表现突出的团队和个人进行表彰。参与者纷纷表示演练效果很好，也都非常重视此次演练，真正做到了防患于未然。在王某的带领下，安全管理部门日常工作井然有序的开展，大楼的商户纷纷表示消防工作落实到位。“三项”报告备案制度是消防重点单位落实单位消防安全制度的重要措施，下列关于“三项”报告备案制度的要求，说法正确的是（   ）A.消防安全重点单位依法确定的消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、消防控制室值班操作人员等，自确定或变更之日起5日内，向当地消防救援机构报告备案B.将维护保养合同、维保记录、设备运行记录每年向当地消防机构报告备案C.自签订维护保养合同之日起5个工作日内向当地消防机构报告备案D.对建筑消防设施进行日常维护保养，并每年至少进行一次功能检测E.每年组织一次自我评估，自评估完成之日起5个工作日内向当地消防机构报告备案
选项 A.消防安全重点单位依法确定的消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、消防控制室值班操作人员等，自确定或变更之日起5日内，向当地消防救援机构报告备案
B.将维护保养合同、维保记录、设备运行记录每年向当地消防机构报告备案
C.自签订维护保养合同之日起5个工作日内向当地消防机构报告备案
D.对建筑消防设施进行日常维护保养，并每年至少进行一次功能检测
E.每年组织一次自我评估，自评估完成之日起5个工作日内向当地消防机构报告备案
答案 CD
解析 1、消防安全重点单位依法确定的消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、消防控制室值班操作人员等，自确定或变更之日起5个工作日内，向当地消防机构报告备案，是“5个工作日”，不是“5日”，故A错误；
2、将维护保养合同、维保记录、设备运行记录每月向当地消防机构报告备案，不是每年，故B错误；
3、自签订维护保养合同之日起5个工作日内向当地消防机构报告备案，故C正确；
4、对建筑消防设施进行日常维护保养，并每年至少进行一次功能检测，故D正确；
5、每月组织一次自我评估，自评估完成之日起5个工作日内向当地消防机构报告备案，不是每年，故E错误。
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