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相邻关系,又称相邻权,两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,在行使所
相邻关系,又称相邻权,两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,在行使所
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2022-08-02
80
问题
相邻关系,又称相邻权,两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,在行使所有权或使用权时,享有为实现基本使用需求而要求妨碍方提供便利或接受限制的权利。根据上述定义,下列选项中甲可以因相邻权受损而向乙主张排除妨碍的是:A.甲承租了乙的房屋,因为相邻的丙将房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害B.甲乙的房屋前后相邻,乙在自己房屋前修建一座风车,甲认为严重影响了自己房屋的风水C.某地日照标准为冬至日满窗日照1小时。甲房屋原来冬至日满窗日照为2小时,乙房屋合法建成后,导致甲冬至日满窗日照降为1.5小时D.乙在自己的责任田里种了五棵大树,遮挡了旁边甲责任田的日照,导致甲的责任田减产
选项
A.甲承租了乙的房屋,因为相邻的丙将房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害
B.甲乙的房屋前后相邻,乙在自己房屋前修建一座风车,甲认为严重影响了自己房屋的风水
C.某地日照标准为冬至日满窗日照1小时。甲房屋原来冬至日满窗日照为2小时,乙房屋合法建成后,导致甲冬至日满窗日照降为1.5小时
D.乙在自己的责任田里种了五棵大树,遮挡了旁边甲责任田的日照,导致甲的责任田减产
答案
D
解析
第一步,看提问方式,确定为选是题。
第二步,找关键信息。
①两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间;
②在行使所有权或使用权时,享有为实现基本使用需求而要求妨碍方提供便利或接受限制的权利。
第三步,辨析选项。
A项:甲承租了乙的房屋,属于“不动产使用人”,是丙的房屋影响了采光,所以应向丙主张,而不是乙,不符合定义;
B项:甲认为严重影响了自己房屋的风水,不属于“基本使用需求”,不符合定义;
C项:乙房屋合法建成后,导致甲冬至日满窗日照降为1.5小时,但是仍符合当地标准,不属于“妨碍基本使用需求”,不符合定义;
D项:乙因为种树导致甲的责任田减产,属于“妨碍基本使用需求”,符合定义。
因此,选择D选项。
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