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锦山明珠小区始建于2001年底,是一个新型的高档的住宅小区,业主以公务员、教师、
锦山明珠小区始建于2001年底,是一个新型的高档的住宅小区,业主以公务员、教师、
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2022-08-02
77
问题
锦山明珠小区始建于2001年底,是一个新型的高档的住宅小区,业主以公务员、教师、企业家居多,业主生活档次比较高,他们的各种需求相对于老小区来说要高得多。到2004年底,第一期工程的住房交付后,许多入住的业主明显感觉到物业公司管理不到位,环境卫生,安全防范工作都做得不尽如人意,因此很多业主都拒交物业管理费。物业公司由于物业管理费收缴率低,管理更加跟不上,如此便陷入到恶性循环当中。本案例中的矛盾由( )处理比较合适。A.社区党组织B.社区服务站C.业主委员会D.居委会
选项
A.社区党组织
B.社区服务站
C.业主委员会
D.居委会
答案
C
解析
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权,能够很好地召集区内大家的意见,灵活地解决问题。因此本案例中的矛盾由业主委员会处理比较合适。
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