2. 公务员类
  3. 锦山明珠小区始建于2001年底，是一个新型的高档的住宅小区，业主以公务员、教师、

锦山明珠小区始建于2001年底，是一个新型的高档的住宅小区，业主以公务员、教师、

最全题库2022-08-02  76
问题 锦山明珠小区始建于2001年底，是一个新型的高档的住宅小区，业主以公务员、教师、企业家居多，业主生活档次比较高，他们的各种需求相对于老小区来说要高得多。到2004年底，第一期工程的住房交付后，许多入住的业主明显感觉到物业公司管理不到位，环境卫生，安全防范工作都做得不尽如人意，因此很多业主都拒交物业管理费。物业公司由于物业管理费收缴率低，管理更加跟不上，如此便陷入到恶性循环当中。本案例中的矛盾由（ ）处理比较合适。A.社区党组织B.社区服务站C.业主委员会D.居委会
选项 A.社区党组织
B.社区服务站
C.业主委员会
D.居委会
答案 C
解析 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权，能够很好地召集区内大家的意见，灵活地解决问题。因此本案例中的矛盾由业主委员会处理比较合适。
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