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  3. 开发商在某楼盘销售中承诺免费赠送购房者车位一个，交房后业主发现对车位只享有使用权

开发商在某楼盘销售中承诺免费赠送购房者车位一个，交房后业主发现对车位只享有使用权

最全题库2022-08-02  45
问题 开发商在某楼盘销售中承诺免费赠送购房者车位一个，交房后业主发现对车位只享有使用权而不享有所有权，业主可以据此主张房屋买卖合同无效。（   ）
选项
答案 错
解析 本题考查民法典。
根据《民法典》规定，下列行为无效：（1）无民事行为能力人实施的民事法律行为；（2）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为；（3）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为；（4）违背公序良俗的民事法律行为；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。本题中，并不存在上述任一种无效情形，业主无权主张房屋买卖合同无效。但业主针合同中对车位问题的相关约定，可以追究开发商的违约责任。
故表述错误。
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